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Villa in Vendita a Chieri

Zona: Precollinare

520 mq 10 Locali 4 Camere 5 Bagni

Classe energetica

A4

  EP glnr: 31.47 kwh/m²

Codice: REG OC039 € 890.000

Splendida Villa classe energetica A4 (immobili passivi totalmente autonomi dal punto di vista energetico, no contratti utenze/ no allacciamenti impianti riscaldamento e raffrescamento), posta nelle vicinanze del centro di Chieri. La produzione energetica in virtù di un contributo statale di € 0,628 per Kw prodotto, consente un ricavo annuo di circa € 5.000,00 rendendo l'immobile energeticamente autosufficiente.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva fuori terra di circa 370mq, agevolente ampliabili di altri 150mq, per un totale di 520mq. La realizzazione dell'ampliamento è a carico dell'attuale proprietario, che ha già avviato la pratica comunale.

L'intera impiantistica è concentrata nel locale tecnologico di mq. 30 adiacente l'abitazione.

La casa si sviluppa attorno ad un patio interno di circa mq. 60 ed ha inoltre un terrazzo di mq. 75 ubicato al primo piano.

Area esterna di circa mq. 6.000 con cedri pluridecennali servita da 3 accessi carrai; la proprietà è costeggiata da un piccolo corso d'acqua.

Zona ponente piano terra: soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno ospiti, camera con bagno, lavanderia, dispensa.

Zona mezzogiorno: grande salone di rappresentanza con camino e con ampie vetrate sul patio interno e sul giardino.

Zona levante piano terra: ingresso, salone, studio, camera, bagno.

Zona levante 1° piano: collegato al salone da una scala di grande effetto scenico con gradini in C.A. a sbalzo, è composto da due grandi camere ognuna con guardaroba e bagno; il piano si affaccia su un ampio terrazzo panoramico.

L'intero immobile è stato realizzato seguendo rigorosi parametri di risparmio energetico.

I tetti sono stati realizzati in Reinzink (zinco titanio) ed ospitano pannelli fotovoltaici in silicio amorfo con potenza di circa 10KW di ultima generazione, impercettibili alla vista.


Cat. A/2 cl. 2 r.c. € 1347,95
Cat. A/2 cl. 2 r.c. € 973,52

Informazioni immobile
Codice: REG OC039
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Chieri
Zona: Precollinare
Prezzo: € 890.000
Totale mq: 520 mq
Camere: 4
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Età costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Semicentrale
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 26-01-2023